家居人物网 - 汇聚家居精英、传播家居文化、引领家居潮流

当前位置:首页 > 人物有约 > 人物访谈 >

张永志:大数据+当代生活方式=质感人居趋势

   在消费升级的浪潮下,中国家庭对人居生活提出了更高的要求。人居体验,既关乎空间环境,也牵连居住方式。


腾讯家居全国总编张永志

    在互联网领域里,真正拥有大数据的就几家企业,分别是腾讯的社交,阿里巴巴的电商和百度的搜索。今天即将发布的《2018中国质感人居体验报告》大数据,第一是基于腾讯大数据关于用户行为的分析,第二是将我们将人居生活方式的概念的大数据相互融合,才得出这份体验报告。


首先通过四个宏观方面来了解当前中国家居消费市场的状况。

  1. 新房换装市场。未来楼市依然以精装房为主要趋势,但目前仍有大量的毛坯房在市场中,因此在未来的五年内,新装房和毛坯房会出现并轨的态势。新装房的比例会越来越稿,但毛坯房必然还有。

  2. 老房换装市场。中国土地开发到一定阶段的时候,新房开放商会锐减,大量的房源进入二手房交易市场,未来二手房、老房子的装修市场体量会有所上升。北京和上海就是已经进入老房装修市场的典型例子。另外,国人的生活水平的提高给二手房、老房装修带来了巨大的需求增长,尤其在二胎政策推出之后,国人换房和装修的动力越来越强烈。

  3. 家庭装修支出占比。人均收入增加,用在“住”上的钱多了,据国家统计局公布数据,2017年上半年人们在人居方面的消费占家庭总支出的21.70%。

  4. 人居升级需求。消费者对装修的追求从重功能到重品质的转变,把品质、健康与美学放在更重要的位置;消费形态从基本功能转向情感诉求,从把家庭情感交流、绿色健康与品质生活融入家装中;消费方式更注重体验消费,通过互联网的链接,快捷的消费渠道和购买模式让消费体验产生更强烈的需求。


    实际上,装修是一个低频的消费行业,人一辈子经历的装修次数一般在1-2次,多则是3次。而从调查数据中看出,新中产阶级的崛起,25岁经历两次装修的受访者有超过半数。以居住形态来看,一二先城市选择二胎的家庭越来越多,未来三口之家活四口之家仍为主流。但由于年龄、价值观或生活方式的异同,三代同堂和二人世界的受访者比例也不低。另外,高涨的房价让人们对高利用率、高收纳的设计要求特别高。

    从家居风格偏好看,不同年龄段的风格喜好的差距非常明显,现代、简欧和新中式位居前三;而对于装修后的烦恼则是男女大不同, 男性的烦恼是开荒清洁难和使用时发现装修不合理,女性则更关注健康方面,担心污染物超标,“损害家人健康”、“影响家庭生活”和“影响家庭关系”更是被定为新居装修污染的“三宗罪”。


    随着人们生活方式的不断选择和变化,未来“沙发客”、“窝床党”和“工作狂”会越来越多,因此客厅、卧室和书房的设计是消费者要求最多的。未来个性化定制将持续升温,专业收纳师备受青睐,其中全屋定制占25%,成品占15.3%,个性定制占51.26%,超过半数,个性化定制未来依然是主流,同时从预算支出看,软装也是主流。

    随着互联网的飞速发展,人们越明显地感受到网络对生活的影响。从人群画像中看出,新生代消费者是在互联网环境浸染下成大的一代,从购物、餐饮、生活服务、学习和娱乐等是人们在网络付费业务使用比例较高的,网上消费也将是未来家居家装消费的主要模式;同时消费者注重体验感,希望能通过“家具市场”和“独立品牌专卖店”等渠道享受亲身体验。因此,未来的家装市场要做到线上线下的相互结合,才能满足消费者的购买产品时产生的必要需求。来源:腾讯家居






分享到: