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“不务正业”的美凯龙“栽”了,负债高达780亿,非要进军地产?

  当今社会什么行业最赚钱,用富人的话来说:“房地产”!社会现状却是如此,不管公司本来的业务是什么,在房地产大热的时候,全国90%的公司都进军了房地产行业,不管有钱没钱,都去银行贷款搞房地产。有人喜笑颜开,有人却“负债累累”不知所谓。

    红星美凯龙大家都知道,中国著名的家居商城连锁企业,而创始人的创业历程也被人们所津津乐道,初中都没毕业的车建新,硬是从一众高学历才子中脱颖而出,从小小的家居店做起,如今的红星美凯龙已经是一家上市集团了,红星美凯龙的连锁经营模式也被不少人学习。但是这几年的车建新明显开始“膨胀”了,放着好好的家居公司不去经营,非要去房地产行业插上一脚。

  1991年车建新花了100多万开了一家红星家具城,而红星美凯龙也正是从这里起步的,2015年红星美凯龙正式在香港挂牌上市,此后销售额更是连翻几番。车建新本人也是身价暴涨,一度高达900亿元,从一个学徒工到身价百亿的大老板,车建新不仅实力过人,魄力也是异于常人。这不,看着房地产行业赚钱,立马调转枪头进军房地产行业。

  比起家具行业,红星美凯龙的地产业务显然不为人们所熟知,但是自从2009年开始,红星就已经有了进军房地产的念头,车建新更是依托经营家居门店和自建家居商场的资源优势,早早的就开始拿下部分商用住地。随后红星美凯龙开始不断的布局地产业务,其中多为三四线城市。

  2016年至2018年这三年期间,红星美凯龙共计花了137.14亿元、259.61亿元、405.08亿元在地产业务上,可以看出红星美凯龙的投资金额越来越多。而全国范围看来,红星地产业务已经遍布全国50多个城市了,可以说和那些专业房企有的一拼。但是自从进入2019年,房地产企业的寒冬就一直没有消退,更不要说红星美凯龙这个“半路出家”的后来者了。

    尽管红星美考虑的地产营收一直在增长,但是红星美凯龙本部其实已经负债千亿了,红星地产是依靠红星美凯龙控股集团存在的,只有红星美凯龙不断的输血给地产业务,红星地产才有继续下去的动力,但是从红星美凯龙的负债来看,地产业务也离结束不远了。

  根据公开资料显示,2018年年末红星美凯龙的总资产是857.18亿元,但是红星美凯龙的总负债超过了781亿元,整体的资产负债率达到了91.19%。这样的负债率一般都是那些快要倒闭的企业才会有的。显然红星美凯龙的地产业务已经岌岌可危了。

  我们可以明显的感知到当前的房地产市场正在降温,红星美凯龙却要反其道而行,只能说盲目的冲规模,最终受伤的可能是自己,毕竟现在的房地产市场不是前几年,行情不好销售自然上不去,红星美凯龙却在不断的输血地产业务,大家觉得以红星美凯龙的业务能力能否力挽狂澜呢?

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